Qualifelec la qualification des entreprises d’électricité

Qualifelec la qualification des entreprises d’électricité

Qualifelec la qualification des entreprises d’électricité fait sa transformation numérique par Rodolphe Degandt RPE

Qualifelec la qualification des entreprises d’électricité

Qualifelec est une association créée en 1955 afin de renseigner les particuliers et les bureaux d’étude sur les compétences techniques des entreprises d’électricité.

Qualifelec est le seul organisme en France de qualification des entreprises du génie électrique et énergétique, agissant sous protocole de l’État (Ministère de l’Ecologie, de l’Energie, du Développement durable et Ministère du Logement, de l’Egalité des Territoires et de la Ruralité en charge de la construction).

C’est au travers 3 valeurs principales d’indépendance, d’impartialité et de transparence que Qualifelec a déjà accompagné plus de 6500 professionnels de l’électricité à obtenir une qualification parmi les 50 000 électriciens en France.

Confiance pour les travaux d’électricité = Qualification Qualifelec + Label RGE

L’association Qualifelec apporte ainsi un élément de confiance aux particuliers souhaitant réaliser des travaux en choisissant des entreprises qualifiées spécifiquement pour leurs compétences métiers. Un gage de qualité qui vient en renforcer le label RGE (Reconnu Garant Environnement) pour l’une des 7 qualifications existantes :

  • Installations Electriques, Logement Commerce et Petit Tertiaire (Equipements électriques hors ENR : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage)
  • Installations Electriques – Moyen-Gros Tertiaire-Industrie
  • Solaire Photovoltaïque (Panneaux solaire photovoltaïque)
  • Chauffage
  • Ventilation (Equipements électriques hors ENR : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage)
  • Pompe à chaleur et Climatisation
  • Chauffe-eau thermodynamique

L’association Qualifelec fait sa transformation numérique

Qualifelec fait son évolution digitale en proposant de nouveaux services aux particuliers et aux professionnels.

1. Qualifelec lance son nouveau site internet

 

Qualifelec la qualification des entreprises d'électricité

refonte du nouveau site internet Qualifelec

2. Des outils numériques pour les particuliers afin de choisir son entreprise en toute confiance :

  • L’annuaire géolocalisé de toutes les entreprises qualifiées en France afin de trouver l’entreprise d’électricité la plus proche en fonction d’un des métiers représentés :
qualifelec vérification qualification entreprise électricité

Qualifelec outil de vérification des qualifications des entreprises d’électricité

 

  • Un outil pour vérifier la qualification d’une entreprise en indiquant simplement son numéro de SIRET ou le nom de la société. Une fois renseigné, si l’entreprise est bien enregistrée, elle apparait avec ses informations essentielles (nom, adresse, email, téléphone et bien sur le détail de ses qualifications et mentions RGE).

3. De nouveaux services pour les professionnels de l’électricité

A partir d’un travail important de refonte des différents référentiels, en les modernisant et en les clarifiant, Qualifelec permettra un accès plus rapide à la qualification des entreprises compétentes. Ainsi d’ici fin 2016, une entreprise experte en électricité disposera de son espace professionnel sécurisé pour créer, compléter et suivre l’évolution de son dossier de qualification.

En attendant Qualifelec a réorganisé sa méthode de traitement des dossiers de qualification pour accélérer la gestion et la prise de décision. Grâce à l’implication des 12 comités de qualification régionaux, l’analyse jusqu’ici trimestrielle devient mensuelle… Délais divisés par 3 !

4. Une communication 2.0

Qualifelec Newsletter avril 2016Avec le lancement de sa nouvelle newsletter, tout en couleur, Qualifelec communique avec un véritable dynamisme sur ses évolutions et donne la parole aux membres de ses comités et collèges.

Sa Lette d’Info Qualifelec sera tout naturellement disponible au format numérique sur son site internet.

 

 

 

 

Au travers ces 4 actions visibles de tous, il est intéressant de noter que cette vielle maison de plus de 60 ans a décidé de faire sa transformation digitale et d’utiliser les avantages du numérique pour apporter des services utiles tant aux maitres d’ouvrage et qu’aux professionnels de l’électricité.

 

L’isolation des combles n’est pas la plus rentable !

L’isolation des combles n’est pas la plus rentable !

Isolation des combles n’est pas la solution la plus rentable en rénovation énergétique ! par Rodolphe Degandt RPE

L’isolation des combles est-elle aussi rentable que ça ?

36 % des Français ont déjà envisagé de faire un ou plusieurs travaux d’économies d’énergie, 17 % ont déjà envisagé d’isoler les combles (étude Sofinscop février 2016).

Sur de nombreux forums, blogs et sites vous pouvez lire que l’isolation des combles est la solution la plus rentable pour une rénovation énergétique. Certains vont jusqu’à prendre des exemples concrets pour étayer leur affirmation. Mais quand est-il vraiment ? L’isolation des combles est-elle rentable ou pas ?

Je vous propose d’analyser la rentabilité énergétique de l’isolation des combles et de mesurer ensuite sa rentabilité financière pour enfin conclure par mon point de vue.

Les chiffres clés du secteur résidentiel en France

  • 28,1 millions de résidences principales au 1er Janvier 2014 (tableaux économie Française – source INSEE)
    • 12,2 millions d’appartements
    • 15,9 millions de maisons
    • 57% de français propriétaires de leur résidence principale
    • 55% des logements construits avant 1975 pour 45% construits après 1975
  •  Les énergies les plus utilisées pour le chauffage sont le gaz (44%), l’électricité (33,5%) et le fioul (14%) (source ADEME)
  • Les énergies les plus utilisées pour l’eau chaude sanitaire sont l’électricité (46,5%), du gaz (38,4%) et du fioul (9%).
  • la consommation unitaire moyenne (avec bois) par logement des résidences principales est de 16 565 kWh/an (Source CEREN 2012).

 

1. L’isolation des combles est-elle efficace en terme de performance énergétique ?

infographie déperditions thermique maisonPrioriser l’isolation de l’enveloppe thermique d’un logement. Comme la toiture est le lieu par lequel la déperdition thermique est la plus importante, il est donc logique de commencer par là.

Selon l’ADEME, le gain sur la déperdition énergétique après isolation de combles pour une maison construite avant 1975 (55% des maisons en France métropolitaine) se situe entre 25 et 30%.

A noter qu’il sera très difficile de réaliser une isolation de combles assurant une suppression totale des déperdition énergétiques.

L’impact sur la réduction de la facture de chauffage sera très variable suivant l’état de l’isolation existante ou de son absence totale. La réduction de la facture sera donc dans une fourchette assez large de 10 à 25%.

2. L’isolation des combles est-elle rentable financièrement ?

Cette analyse ne concerne que les propriétaires occupants d’une maison individuelle, puisque eux seuls pourront apprécier le retour sur investissent de l’isolation des combles. En effet, non seulement un locataire change de logement en moyenne tous les 43 mois (durée courte pour analyser une rentabilité), mais surtout il ne lui incombe pas la responsabilité d’engager ce type de travaux, qu’il est froid ou non.

La rentabilité sur sa facture de chauffage

Les différents indicateur pour mesurer la rentabilité de l’isolation des combles :

  • Le montant moyen des travaux d’isolation est de l’ordre de 35 € / m2 (coefficient d’isolation R > 7).
    Pour notre surface de référence de 60m2, le budget moyen d’isolation de combles est 2100 €.
  • La dépense énergétique annuelle en maison individuelle, tout usage confondu est d’après l’étude Sofinscope de février 2016 de 2316 €, selon l’ADEME 50% de la facture globale correspond au coût du chauffage, soit un budget moyen de 1158 €.
    La facture moyenne annuelle de chauffage en 2015 serait de 1590 € selon une enquête réalisée à partir d’un échantillon représentatif de 205.000 bilans énergétiques collectés sur le site QuelleEnergie.fr.
    Nous retiendrons un chiffre moyen entre ces deux données de 1400 € de facture annuelle pour le chauffage (hors ECS).
  • La durée moyenne d’occupation d’une maison en France est de 10 ans. L’idéal est donc d’amortir ses travaux sur une durée nettement inférieure.
  • La surface moyenne d’une maison individuelle en France est de 112,2 m2 selon les résultats d’une étude de l’Insee 2013. Volontairement je retiens une surface moyenne de combles à isoler un peu au dessus de 50% de cette surface  soit 60 m2 (mais cela pourrait être le 112m2, ce qui augmenterait significativement le coût des travaux et par conséquence la rentabilité).
  • Le taux de réduction de déperdition énergétique après isolation de combles (coefficient d’isolation R > 7) : de 15 à 30% (suivant isolation existante ou non). L’impact sur la réduction de la facture de chauffage est de l’orde de 10 à 25%.

rentabilité travaux isolation des combles

Les calculs suivant étant en pourcentage, pour simplifier la démonstration et parce que nous ne sommes pas devin, je ne prends pas en compte la variation du prix de l’énergie sur la période.

Les calculs ne prennent pas en compte le coût éventuel d’un crédit pour financer les travaux, du fait du faible montant de travaux et des taux d’intérêt historiquement bas.

A partir de ces données, voici le résultat du calcul du délai nécessaire pour rembourser le coût de ses travaux d’isolation de combles par les économies d’énergie réalisés dans le temps.

Pour l’isolation des combles

L’économie financière réalisée est de 140 à 350 € par an
10 à 25 % de 1 400 €

2100/350 à 2100/140

Plusieurs autres facteurs peuvent influencer la rentabilité de ses travaux de rénovation énergétique :
Un rentabilité boostée par les aides financières
  • Vous pouvez gagner 30% sur la facture (intervention obligatoire d’un professionnel RGE pour la pose et la fourniture des matériaux ) si vous êtes éligibles au CITE 2016, c’est à dire dans notre exemple 630 €. Le coût de l’investissement réel est dans ce cas de 1470 €.
  • Avec un professionnel vous profitez également de la TVA à taux réduit de 5,5%.
  • Vous pouvez aussi recevoir une prime liée aux Certificats d’Economie d’Energie d’environ une centaine d’euros.
  • Suivant les département ou région vous profiterez aussi d’une prime locale de 0 à 200 €)

Au total sur 2100 € c’est presque 50% des travaux qui peuvent être prise en charge, divisant par 2 la durée d’amortissement.

Une rentabilité pénalisée par l’effet rebond

Selon le niveau de confort avant travaux, l’économie réalisée peut être fortement réduite par l’effet rebond. D’après une étude de l’UKERC sur l’effet rebond analysée par l’Ademe en mai 2010, si le niveau de confort est faible (sensation de froid) avant les travaux d’isolation, les occupants augmentaient leur consommation de chauffage pour améliorer leur confort.
L’effet rebond réduirait de 10 à 30 % des économies promises sur la facture d’énergie de chauffage. Ce qui peut augmenter de plusieurs années la durée d’amortissement.

Une valorisation patrimoniale limitée

Le patrimoine immobilier représente 65,3% de l’épargne des français. La question a se poser ici est de savoir si l’investissement dans des travaux de rénovation et plus spécifiquement d’isolation permettent ou non de valoriser son patrimoine. D’après une étude TNS Sofres de  2012, les ménages interrogés considèrent à plus de 80% le DPE (diagnostic de performance énergétique) comme un critère important dans l’hypothèse de la location ou de la vente d’un logement.

Selon l’étude sur la valeur verte des logements réalisée d’après les bases Notariales Bien et Perval en mars 2015, en Ile de France et dans les grandes villes, il n’y a globalement pas d’impact sur la valeur des maisons avec une meilleure étiquette énergétique. L’isolation des combles, ni même une rénovation globale, n’apporteront donc pas de plus value immobilière.
En province et en grande couronne parisienne, sur un marché immobilier peu tendu, les maisons avec une étiquette énergétique A B ou C auront globalement une valorisation supérieure de 2 à 7 % par rapport à une maison en classe énergétique D. Cependant pour avoir ce gain de classe énergétique, les travaux à réaliser seront bien souvent plus lourd que ceux d’une simple isolation de combles. Le retour sur investissement sera donc plus difficile avec un budget travaux de rénovation énergétique de 20 000€.

Néanmoins, l’isolation de combles peut être réalisée dans des combles aménageables, dans ce cas la valorisation patrimoniale sera double : évolution de la performance énergétique du logement ET création de surface habitable supplémentaire. Une opportunité donc de faire les 2 en 1.

Conclusion

Faire des travaux d’isolation de sa toiture en combles perdus est donc financièrement peu rentable car il vous faudra entre 4 et 15 ans pour amortir votre investissement.
La situation devient très favorable si vous n’avez aucune isolation existante ou si vous pouvez bénéficier des différentes aides financières (CITE, CEE, Prime locale).
Mais l’isolation de la toiture ou des combles améliore véritablement le confort (acoustique et thermique)  ainsi que le mieux être dans le logement, deux véritables bonnes raisons pour passer à l’acte. De plus c’est certainement le plus petit budget pour commencer la démarche de rénovation énergétique (en dehors de la pose d’un thermostat programmable).

Dans le cadre de l’isolation de combles habitables, en plus du confort, de l’amélioration énergétique du logement, la maison profitera d’une réelle plus value par l’augmentation de la surface habitable « isolée ».

Enfin il existe un dispositif spécifique pour les ménages à ressources modestes rendant accessible ces travaux d’isolation de combles dans le cadre de la lutte contre la précarité énergétique (ex :  Pacte Énergie Solidarité ou PES). L’isolation de combles à 1 € pour 50 m2 !

 

Sceaux : Premier Forum de la rénovation énergétique

Sceaux : Premier Forum de la rénovation énergétique

Sceaux : Premier Forum de la rénovation énergétique – bonne pratique collectivité territoriale – par Rodolphe Degandt RPE

Sceaux : Premier Forum de la rénovation énergétique

Premier Forum rénovation énergétique Ville de SceauxLe 2 avril 2016 à l’ancienne mairie de Sceaux s’est tenu le premier forum de la rénovation énergétique co-animé par Florence Presson (adjointe au maire chargée du Développement Durable et de la Transition numérique)et Philippe Dresto (président de l’Observatoire National du Bâtiment).

Pour Florence Presson, l’ambition du forum était de sensibiliser les scéens aux travaux de rénovation énergétique autour d’échanges et de partages d’expérience de particuliers et des professionnels locaux. Une ambition devenue réalité avec une forte participation. Ce premier forum a été organisé en collaboration avec l’Arène, Energie Posit’If, l’Ademe et le Point info énergie.

De nombreux citoyens ont partagé leurs démarches de rénovation énergétique afin de lancer les échanges avec l’ensemble des participants. Sur la base de ces retours d’expériences, les experts métiers ont pu apporter leurs commentaires et analyses.

 

Sceaux forum rénovation énergétique

2 avril 2016 à l’ancienne mairie de Sceaux : Inauguration du premier forum pour la rénovation énergétique par Florence Presson, adjointe au maire de Sceaux ©Jgp

Ce premier forum de la rénovation énergétique a été l’occasion d’échanges sur des actions réalisées dans les domaines de l’isolation thermique avec des éco matériaux biosourcés, d’audit énergétique et de production d’eau chaude par énergie solaire.

Cette démarche innovante, par le partage et les échanges autour des bonnes pratiques locales, a permis une communication plus accessible pour l’ensemble des visiteurs du forum. Quand les scéens parlent aux scéens avec leurs mots et leurs convictions pour faire découvrir leurs travaux de rénovation, le discours est accessible de tous.

 

 

Après ce franc succès, Florence Presson souhaite aller plus loin dans cette démarche d’accompagnement aux travaux de rénovation énergétique des citoyens et des professionnels

Lancer une plateforme web de la rénovation pour la métropole du Grand Paris

Annie-Claude Rastell, responsable du service CLE 91 (Conseil Logement Ecologie du conseil départemental de l’Essonne), a présenté la plateforme web de la rénovation « Rénover Malin » lancée depuis novembre 2014. Une plateforme web similaire a également été mise en place par la région Poitou-Charentes en ce début d’année 2016 « acte-renovation« .
Florence Presson a indiqué qu’elle souhaiterait voir adopter une solution similaire pour la métropole du Grand Paris :

« Ces plateformes agrègent des sociétés spécialisées dans les travaux et les diagnostics de rénovation énergétique, les labellisent, et permettent aux habitants de réaliser, en toute confiance, ces diagnostics et – le cas échéant – d’être accompagnés dans la réalisation des travaux nécessaires. »

 

 

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